更新时间:2024.04.06
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
离婚后房产证到房产管理部门办理,首先要办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
向开发商确定进行初始登记;从管理部门领取房屋权属登记申请表;填表、盖章并领取相关文件;缴纳公共维修基金和契税;提交申请材料;按规定的时间领取产权证,缴纳印花税、房产登记费、费用等;办理抵押登记。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:房
第一,当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产
办理新房房产证的流程是:开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单;缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;开具完税证明,领取房产证。
买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
办理房产证流程 1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿绘测图/表:带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证
新房房产证办理流程是:开发商进行初始登记,到房产管理部门领取填写房屋所有权登记申请表、测绘图及相关文件,缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用,开具完税证明领取房产证。
新房办理房产证需要开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单;缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;开具完税证明,领取房产证。
1、产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本; 2、契税:1%(建筑面积小于90平米)1.5%(建筑面积大于等于90平米)——首套房情况。 3、印花税:按照万分之五征收 4、维修基金:购买不配备电梯的房屋按照75元/
房屋产权证办理流程是:提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产管理部门;房产管理部门给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房屋产权证明。
一般房屋产权证办理流程如下: 1、到房屋所在地的不动产登记机构领取并填写申请登记表; 2、提交登记申请、身份证明、权属证明等材料; 3、受理后,对材料进行审核; 4、符合等级条件的,予以登记,颁发产权证。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。