更新时间:2022.02.07
需要具体分析合同双方的民事行为能力、是否出于真实意思表示、是否存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗、恶意串通等情形,以具体分析合同的效力。
承租人签定房屋租赁合同需要注意:写明承租人与出租人各自的基本情况;租赁的房屋的具体情况和具体位置;承租人的住房用途;房屋的租赁期限;房屋租金及其支付方式;房屋修缮出租人承担责任、房屋状况变更情况协商;租赁合同的变更或终止;违约责任;其他约定
非婚子女抚养协议需要注意: 1、非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务,对于不履行抚养义务的生父母,非婚生子女有要求给付抚养费的权利。 2、经过确认之后但未与非婚生子女共同生活的父母一方应该享有探望权,另一方有协助的义务。 3、非婚
租赁房屋的注意事项是:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终
房屋租赁时应注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况
交通事故的双方,签订交通事故赔偿协议,需要注意协议中的以下问题: 1、如果支付赔偿金的,应当详细列明该赔偿金包括的项目; 2、通事故赔偿协议必须约定,赔偿方支付了赔偿金后,对方不得因任何原因就本次交通事故造成的损害继续要求赔偿; 3、标明赔
1、离婚协议内容要合法。必须符合法律要求,否则就是无效的。 2、协议离婚时,当事人还要注意保护自己的合法权益。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议,或者要求对子女抚养费进行变更,或因遗漏财产及债权债务等问题
房屋出租注意的问题如下: 1.要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件。 2.通过正规途径进行交易,并要求租客签订租房合同。 3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。 4.对于是否可以转租、违约责任等条款约定清偿。
签二手房合同要注意: 一、房屋产权和手续是否齐全; 二、明确成交价格和税费责任; 三、明确买卖双方的责任; 四、明确付款方式和时间; 五、过户时间要明确; 六、物业交割要清楚。
房屋买卖协议签订了,一方拒不履行,另一方可以要求该方承担违约责任,也可以要求对方继续履行,如对迟延履行约定了违约金的,可要求支付迟延履行违约金。
购买集体房产证的房子需要注意该类房屋必须由当地户口的居民受让,并且仅对房屋具有部分的产权,对土地并没有所有权。我国《土地管理法》规定,集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用
新房办证需要注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意办证材料是否真实齐全;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格;注意房屋是否被限制交易。