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业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会成立的条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物
2022.12.22
1、业主大会由物业管理区域内全体业主组成。是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。 2
2022.12.22
业主委员会成立的一般程序 （一）发出业主委员会委员候选人推荐通知。业主委员会根据物业管理小区的规模由5～15名委员单数组成。符合业主委员会委员候选人资格条件的业主（住宅业主应当有不少于10名业主推荐，
2022.12.22
业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。 《业主大会和
2022.12.22
业主大会选举产生业主委员会。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时
2022.12.22
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使
2022.12.22
业主委员会能解聘物业公司。 《物业管理条例》第十五条，下列事项由业主大会决定： (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则； (二)选举、更换业主委员会成员； (三)听取和通过业主委员会的工作报告；
2022.12.22
一、业主委员会是业主大会的执行机构： 二、业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
2022.12.22
