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签订购房合同时必须注意什么事项

签订购房合同时必须注意什么事项

2022-04-16 474
普法内容
签订购房合同要注意以下事项:1、要确定开发商是否取得了商品房预售许可证。2、查看合同是否明确约定房屋交付的条件以及逾期交房开发商应负的责任以及赔偿的违约金比例。3、仔细审查合同格式条款是否公平,是否明确规定了买卖双方的权利和义务。4、明确房屋面积误差的处理结算办法,防止因房屋实际面积与合同约定面积有差异而引起纠纷。5、签订商品房预售合同后,要及时办理产权登记手续,办理相关房产证、土地证等证据。
《中华人民共和国合同法》 第三条,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。 第五条,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第六条,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
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