产权房到期了怎么样办

2022-04-12 416

普法内容

房屋产权到期，实际上是土地使用权到期，当土地使用权到期时，土地使用者还想继续使用该土地的，应当在到期最少一年前提出续期申请。如土地使用者没有申请或申请以后不予批准的，该土地将会被收回；递交申请以后予以批准的，应当重新签订土地使用权出让合同，并支付所约定的土地使用权出让金。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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到期了的二手房产权要怎么办
二手房到期了也是根据房屋的性质进行处理的。如果二手房的所占用的土地是住宅建设用地会自动续期，如果占用的土地是非住宅建设用地按照约定或法律规定进行续期。住宅建设用地是人民的基本生活需要，续期的手续要求是很低的，续期手续费符合相关条件也可以免于

2021-02-04 59
土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办
土地使用权到期而房屋产权未到期，将土地使用权续费即可。房产权是永久的,而土地所有权因归国家所有，有70年使用权的限制，到期只要按时缴纳土地使用权的费用就可以继续使用。

2021-02-10 197
房子产权到期怎么办40年房子产权到期规定
1、房子产权40年到期后的处理依据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地

2021-01-22 301

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房子产权到期了怎么办，产权到期了，房子产权还没有，怎么办理吗？
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使

2022-02-27 15,340
70年产权房产证到期, 怎么办, 卖二手房合同到期了怎么办?
70年产权是指在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果

2022-05-10 15,340
房产证到期了该怎样办房产证马上就要到期了
按照《》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2022-09-07 15,340
商住房后期房屋产权到期了怎么办的？
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：

2022-10-07 15,340

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01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,579 15,340
00:53
强险到期了没交怎么办
交强险到期后没交的，应当尽快去保险公司进行续保。法律明确规定，机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后，并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。因此，当事

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