更新时间:2022.10.13
物业管理服务合同应当包含的内容: (1)双方当事人和委托管理物业的基本情况; (2)物业管理服务事项和服务质量要求; (3)物业管理服务费用的标准及收取方法; (4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修
缴纳物业管理费的用途如下: 1、主要用于物业管理区域卫生清洁; 2、主要用于物业管理区域绿化用水、日常维护; 3、主要用于物业管理区域公共秩序维护; 4、主要用于物业管理区域综合管理。
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平
在无合同可依的情形下,法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题:一是物业公司的资质问题。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准严格依照合同的约定。
处理不履行物业管理协议的方法是:业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同自愿平等的进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉、将纠纷交由第三人调解,调解不成的提交仲裁机关仲裁,注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。
通信管理局是省级行政区域内通信行业的主管部门,实行信息产业部与省人民政府双重领导,以信息产业部为主的管理体制。前身是各省的邮电管理局,1998年3月9日,信息产业部在原邮电部和电子工业部的基础上组建,此后几年,各省通信管理局陆续成立。
物业管理纠纷,主要有以下几种处理方式: 1、物业公司可以和业主就纠纷的处理问题进行协商; 2、协商不成的可以请基层组织进行调解; 3、协商或调解不成的可以向法院起诉,可以直接向法院起诉; 4、物业服务合同中如果有仲裁条款的,可以直接申请仲裁
物业管理不当属于违约行为,是要承担违约责任的。物业公司与业主是合同关系,物业公司是按照合同履行义务来进行的,如果物业管理不当,业主大会可以要求其承担违约责任,在严重情况下,业主是可以解除合同的。若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
对违规哄抬物价的商家应由工商行政管理机关责令其改正,没收违法所得,并处罚款;如果没有非法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者吊销其营业执照。
小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见,过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理,但是现在小区业主懂得法律之后,也更进一步维护了自己的权益,那么,业主应该怎么处理呢?可以通过业主管理委员会,向物业主张服务合同项下的权利,可以依法解除其
社会保险局是负责本辖区社会保险基金的征收和管理的政府职能部门。 主要职责是: (一)贯彻执行国家、省、市有关社会保险方针、政策,拟订本辖区社会保险管理和经办办法、各项工作规划和年度计划,并组织实施,研究提出完善社会保险政策、法规的意见。 (
(一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的,一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致