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房屋过户委托书有效吗

更新时间:2022.09.28

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房产过户可以委托办理,方法如下: 一、房产过户一定要公证吗 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。 房屋过户是否可以委托书可参考以上。
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  • 房屋过户委托书公证去哪里办
    房屋过户委托书公证去哪里办

    委托办理房屋过户时,要到房屋所在地县级以上房地产行政主管部门办理。

    2020.06.27 321
  • 房屋过户委托怎么处理
    房屋过户委托怎么处理

    房屋过户委托处理,需要委托人提供这些基本信息,包括房屋所有权证、买卖双方合法身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋验证证明、买卖合同等房屋登记机构认为必要的信息,可由中介机构代理。房地产登记机关和国家统一登记制度的房地产登记,由房地产所在地

    2022.04.14 195
  • 房产过户需要委托书不
    房产过户需要委托书不

    可以。过户办理程序:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。法律另有其他

    2020.05.17 338
专业问答
  • 委托书房屋过户有哪些规定

    购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品,购房时涉及的法律、法规较多,技术性也很强,对于绝大多数人来说,如何购房、购什么样的房比较合算,很难把握。因此,委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成

    2023-05-29 15,340
  • 已有委托书,但过期,可以用房屋过户吗

    有委托书,但身份证过期,不可以用护照办理房屋过户,护照只是出入国境的身份证件,在国内不能作为身份证使用。

    2022-10-06 15,340
  • 一般情况下有买房委托书房屋过户吗?

    房产证过户有委托书可以过户。房产证过户办理流程: 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3.到“公证”窗口办理公证手续。 房产证过户

    2022-07-25 15,340
  • 买房委托书房屋过户如何写?

    委托人:性别:出生日期: 身份证编号: 住址: 被委托人:性别:出生日期: 身份证编号: 住址: 委托原因及事项: 本人需将位于____________________房屋(购房合同号:房产证号为:_

    2022-08-07 15,340
法律短视频
  • 怎样写委托书才有法律效力? 01:02
    怎样写委托书才有法律效力?

    写委托书要想具备法律效力,要看是否符合生效的条件。只有符合生效的条件,那么委托书就会具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事法律行为应当具备下列条件: 1、订立委托书的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立委托书表达了双

    2,202 2022.05.11
  • 委托书必须公证吗 01:23
    委托书必须公证吗

    委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要,决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:1、合同;2、继承;

    3,377 2022.05.11
  • 赠与房产不过户有效吗 01:40
    赠与房产不过户有效吗

    赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活

    2,665 2022.04.15
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