更新时间:2022.06.25
购买学位房应注意的是: 1.需查明房产产权是否明晰; 2.查明房子的学位指标是否被别人占用; 3.原业主户口是否迁移; 4.要摸清各个学校对学位的特别规定; 5.提早入手,避免旺季的被动局面。
1、租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制; 2、购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件则不受限制。 3、购买经济适用住房可提取个人住房
明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准。
律师解答 单位自建房是可以买,但前提是该房屋是职工全额集资建的房,同时职工还具有全部产权。如果是部分集资,那么就只能办理部分产权,另一部分产权属于单位,转让前必须经过单位批准,单位有优先购买的权利。
房改房可以交易。 购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。 房
最好去房产局问清楚,如果全款正常有房产证土地证就没问题,如果贷款有的房改房银行就不能贷款,找个大的正规的中介公司问问。我去年买的雨花那边有房改房只能邮局贷款我就没买
如果对方有提供格式合同的话,建议你加我一下微信XX,我帮你看看。如果对方没有提供格式合同,需要你们商量签订的话。这么大的房屋买卖合同,还是根据你自己的实际情况,请律师写一份房屋买卖合同
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
相对于购房款来说,定金虽然是一个比较小的金额,但也是一笔不晓得费用,所以购房者在缴纳定金的时候,也一定要注意以下情况: 第一,是要以开放商协商确定定金的金额,根据法律的规定,定金的金额一般不超过总标的额的20%,也就是说合同的成交额如果是1
为了买到合适的房子,不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金,而等到事后冷静下来,却又十分后悔交付了定金。因此,在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中,一定要注意以下两个问题:第一就是明确具体的交易细节,在交付定金的时候,买卖双方一般都会签订