更新时间:2022.04.29
买二手房,“一房多卖”纠纷的解决方式如下:当事人可以向法院起诉,请求法院判决不动产的归属情况,以及赔偿相关损失。两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任。一
因为房价上涨卖方反悔,建议买方要求其提出书面涨价申请。 如果卖方拒不提供书面申请的,买方可采取录音方式,将卖方要求涨价的意思表示记录,以便日后诉讼中作为证据使用。
一房多卖属于违法行为。一房多卖违反的法律是《中华人民共和国刑法》,一房多卖的行为可能会构成合同诈骗罪,如果在签订合同的过程中,骗取对方的财物数额较大的情况,需要判处三年以下的有期徒刑,并处罚金或者单处罚金。
诈骗罪量刑参考标准 【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】 (一)诈骗不足4000元的,为罚金刑;4000元以上不足5000元的,为管制刑;5000元的,为拘役三个月,每增加167
一房二卖本来就是两份合同都有效。 商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度,创制了新的物权变动规则。因此,关于商品房买卖中的一房二卖纠
开发商一房两卖形成了合同诈骗,可以直接拿买卖合同到派出所报案。 “一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
如果房东因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。 如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照
名为买卖实为赠与的房子,一般会被认定是赠与而非不是买卖,也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同,并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律
父母因为债务快离婚的,子女应当尊重父母的意愿,不干涉父母的决定,做好心理准备。如果父母已经协商好离婚事宜的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当写清楚债务处理等事项协商一致的意见。婚姻关系存续期间的债务如果是
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求