更新时间:2022.06.23
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿
根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿
只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
权利人有土地证但没有房产证的,应当及时办理房产证。 根据法律规定,不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交以下材料: 1、权利人的身份证明; 2、土地使用证; 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料; 4、法律规定或不动产登
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
按以下流程办理房产土地证: 1、申请人持房产证、身份证、购房合同等相关资料申请地籍测绘; 2、取得测绘联系单后,持房产证、身份证、测绘联系单等相关资料申请土地使用证; 3、受理后办理其他相关手续; 4、有房产证同时有土地使用证的,在房管局直
分情况。第一,房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。提供如下资料统一办理不动产登记:一,申请书(由不动产登记中心提供),二,房改房、经济适用房、集资建房批复或通知,三,土地证原件及档案(单位的土地总证),四,地籍调查表及土地总
根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有
小区房有房产证没有土地证可以及时办理,即持身份证、户口本、土地使用权证明提出登记申请,审批通过交由乡镇政府和国土资源管理部门审核、报县政府批准,经批示登记发证。
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了