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买房子首付贷款后退房要交违约金吗?

更新时间:2022.12.31

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行动指南
1、符合退房条件不用支付违约金,否则就要看合同里是如何约定的。 2、违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。
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  • 买房贷款被拒退首付需违约金吗
    买房贷款被拒退首付需违约金吗

    买房时贷款不成的,经过协商,如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿。

    2021.03.31 43
  • 付过首付款退房要收违约金吗?
    付过首付款退房要收违约金吗?

    首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十,当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行,没约定的一般百分之三十以下。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额

    2021.04.26 573
  • 付首付后退房的违约金
    付首付后退房的违约金

    1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。 2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权

    2021.03.16 298
专业问答
  • 首付买房交款过后退房需要交违约金吗

    二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:

    2022-04-19 15,340
  • 买房交了首付付了首付后,退房要交违约金吗

    买房子交款之后选择退房要交违约金吗, 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支

    2022-05-01 15,340
  • 买房子交了首付,退房要支付违约金吗?

    买房子交款之后选择退房要交违约金吗, 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支

    2022-04-22 15,340
  • 买房子交完首付款后,现在想退房需要退交违约金吗

    买房子交款之后选择退房要交违约金吗, 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支

    2022-03-30 15,340
法律短视频
  • 租房者退房需要付违约金吗 01:43
    租房者退房需要付违约金吗

    租房子退房是否需要付违约金,需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定,来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应

    1,358 2022.04.15
  • 房贷没通过可以退首付款吗 01:32
    房贷没通过可以退首付款吗

    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

    2,882 2022.04.15
  • 如何退购房首付款 01:01
    如何退购房首付款

    购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解

    997 2022.04.15
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