离婚后房子的抵押贷款属于共同债务吗？-离婚债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。 2、对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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律师普法

和属于共同债务的法律是否共同债务抵押
以夫妻共同财产抵押的，抵押担保是夫妻双方共同意思表示，或者一方抵押事后经另一方追认的，属于夫妻共同债务。

2021.01.16 102
男方婚后房产证上贷款的钱属于共同债务吗？
需具体情况具体分析。如一方婚后贷款经另一方追认或该贷款用于家庭日常生活支出的，则属于夫妻共同债务，反之则不属于夫妻共同债务。

2021.03.17 110
无抵押贷款是否属于个人债务？
要看贷款的用途，如果用于家庭开支或者共同生活开支，就属于共同债务。如果未经夫妻双方同意而私自欠下的债务，且没用于夫妻共同生活，那么就是个人债务。

2020.05.30 86

专业问答

抵押贷款属于夫妻共同债务吗
1、个人借的贷款需要根据具体情况来判断是否属于夫妻共同债务，如果没有用于家庭支出，那么就属于个人的，如果用于家庭支出，属于夫妻共同债务。当然，若是贷款本身就是夫妻“共签”的，这种情况下及时没有用于家庭

2022-06-25 15,340
婚前房子抵押属于夫妻共同债务吗？
婚后，夫妻以妻子婚前的房屋抵押的贷款（用于投资）应属于夫妻共同债务，房屋仍属于妻子婚前个人财产。

2022-10-09 15,340
又后双方用房子作抵押贷款属共同债务吗?
这种情况要根据所贷款项的用途确定，是否属于共同债务。根据相关法律规定夫妻存续期间的共同生活外债由夫妻共同承担，但并不是所有在夫妻存续期间的债务都由夫妻共同承担。也就是说必须确定该债务是否属于双方共同的

2022-10-06 15,340
婚前房子抵押贷款算共同债务吗
除非贷款机构有证据证明婚前房子抵押的贷款是用于婚后的家庭生活，否则不属于共同债务。根据我国法律关于共同债务的相关规定，一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务，除非借贷人有证据

2022-10-18 15,340

法律短视频

01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,714 2022.04.15
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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

19,945 2022.04.15
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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

227 2023.01.04