租房违约可以应该按合同约定负责吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房违约一般是按照合同约定的违约责任来处理的，但如果双方协商达成一致意见的，可以根据协商的意见来处理的，具体情况下可以根据实际来支付违约金、赔偿损失、或者继续履行有关合同。

律师普法

合同撤销应不应该负违约责任
合同撤销不用负违约责任。合同撤销不是违约行为，没有违约责任。合同撤销的具体后果是，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2022.06.14 143
合同违约时应该负什么责任
合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定的承担违约责任。没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：一、继续履行。二、采取补救措施。三、赔偿损失。四、定金责任。五、违约金

2021.02.01 122
合同违约赔偿应该按违约金赔偿吗
法律对于合同违约的违约金并没有规定具体几倍赔偿，违约金的数额由双方协商确定，但是约定的违约金不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

2021.02.17 154

专业问答

未符合约定还能按合同约定负违约责任吗？
1、合同双方当事人并未约定违约金及违约损失赔偿的计算方式，但是并不因此意味着违约方不承担相应的违约责任。 2、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付

2022-11-08 15,340
房租合同未生效可以不负违约责任吗
1.可以不负违约责任 2.房屋租赁合同没有生效某公司在与甲公司签订的房屋租赁合同中特别约定：合同经双方签字盖章并公证后生效。这说明某公司与甲公司签订的房屋租赁合同的行为是附条件的民事法律行为。 3.所

2023-05-24 15,340
合同没有约定违约金应该负法律责任吗
合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获

2022-08-20 15,340
因合同没有约定违约责任是否应该负责？
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一方违约的话，不影响其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

2023-12-01 15,340

法律短视频

01:11
合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

482 2022.04.17
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,103 2022.05.11
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,328 2022.04.17