所谓小产权房合法吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

小产权房的存在本身是合法的，在司法实践中，像是修建在宅基地上的房子，这类房子就属于小产权房，因为没有房屋行政主管部门颁发的房产证，但也不能说自建房是违法的，不过，小产权房因为没有房产证，所以小产权房是不能随意买卖的。

律师普法

所谓的小产权房可以过户吗？
小产权房是不可以过户的，理由有以下两点： 1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。 2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。

2020.11.11 82
小产权房和所谓的房产证的新政策是什么
房地产新政小产权房的规定：对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。

2020.08.19 58
什么是小产权房，小产权房合法吗
小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权，故不合法，法律并不保护小产权房。

2020.07.01 92

专业问答

所谓小产权房是不是合法,法律是如何规定的
所谓小产权房不合法，法律并不保护小产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实

2023-09-01 15,340
拆迁安置房具有所谓的小产权住房吗？
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。 3、经济

2022-05-04 15,340
房本就是所谓的产权吗
目前还没有整体办理！但肯定会给办理产权登记的

2022-10-27 15,340
所谓小产权房是不是合法，具体的规定是什么
小产权房的存在本身是合法的，在司法实践中，像是修建在宅基地上的房子，这类房子就属于小产权房，因为没有房屋行政主管部门颁发的房产证，但也不能说自建房是违法的，不过，小产权房因为没有房产证，所以小产权房是

2023-12-05 15,340

法律短视频

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

2,820 2022.04.17
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,489 2022.04.17
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,613 2022.04.17