• 合同约定违约金上限是不是有效的
    合同约定违约金上限是不是有效的

    1、合同约定违约金上限有效,违约金上限是实际损失的30%。 2、发生违约造成损害较大时,违约金可以适当上浮,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加,最高不应超过实际损失的30%。 3、 《民法典》第

    2023.07.03

  • 房屋租赁合同如何写才合法呢?
    房屋租赁合同如何写才合法呢?

    从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额

    2023.07.03

  • 房主买房怎么解除租赁合同
    房主买房怎么解除租赁合同

    房主解除租赁合同与租户当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人

    2023.07.03

  • 租房中的合同怎么写
    租房中的合同怎么写

    租房合同范本 甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:__________

    2023.07.03

  • 房屋使用权买卖合同有法律效力吗?
    房屋使用权买卖合同有法律效力吗?

    房屋使用权买卖合同一般是会被认定为无效的。因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。所以房屋使用权买卖合同是无效的。

    2023.07.03

  • 二手房购房合同可以转让吗二手房买卖合同
    二手房购房合同可以转让吗二手房买卖合同

    可以转让的,但是应该是有条件的。 1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。 2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如

    2023.07.03

  • 民法典中房租合同纠纷处理方式有哪些
    民法典中房租合同纠纷处理方式有哪些

    协商、调解、仲裁、诉讼。 1、合同纠纷的解决有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式,协商或调解是最先采用的方式,当协商或调解解决不了时,是仲裁还是审判,还可以依合同的约定。 2、对合同纠纷是仲

    2023.07.03

  • 租房合同保证金要怎么写
    租房合同保证金要怎么写

    1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方保证金_______元整,甲方在收到保证金后予以书面签收。 2.除合同另有约定外

    2023.07.03

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