• 未按期交房的房屋动迁补偿有多少?
    未按期交房的房屋动迁补偿有多少?

    1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况

    2023.02.13

  • 未签购房合同房价跌了怎么办
    未签购房合同房价跌了怎么办

    未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同,对买卖双方不具有约束力,原则上是对方可以重新谈判,确定价格。如果签订了合同,签订的购房合同有法律效力,一旦签订,合同将会保护甲、乙双方的权益

    2023.02.13

  • 房租合同没到期违约金怎么计算
    房租合同没到期违约金怎么计算

    1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。 2、一般来说合同违约金上

    2023.02.13

  • 有关合同的违约金
    有关合同的违约金

    1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。 2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意: (1)约定的约定金低

    2023.02.13

  • 租房没过期房东违约怎么赔偿
    租房没过期房东违约怎么赔偿

    1、租房未到期房东毁约应当按照双方约定计算违约金,违约赔偿金额有约定从约定;无约定根据实际损失确定赔偿的额金额,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、 《民法

    2023.02.13

  • 购房合同和房产证弄丢了该怎么办
    购房合同和房产证弄丢了该怎么办

    同丢失了是可以补办的。 1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购

    2023.02.13

  • 房屋买卖合同与网签不一致
    房屋买卖合同与网签不一致

    1、房屋买卖合同与网签合同不一致的,但如果具备下列要件的,买卖合同是有效的: (1)当事人是完全民事行为能力人的; (2)意思表示真实的; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定的,不违背公序良俗的。

    2023.02.13

  • 房屋租赁合同有哪些违约的行为
    房屋租赁合同有哪些违约的行为

    房屋租赁合同常见有哪些违约情形? 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约

    2023.02.13

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