• 土地使用权可以作为抵押吗?
    土地使用权可以作为抵押吗?

    土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受

    2023.01.05

  • 规范物权土地使用权抵押登记
    规范物权土地使用权抵押登记

    一、土地使用权能否抵押登记? 土地使用权是可以抵押登记的,《民法典》第三百九十九条规定:“下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。

    2023.01.05

  • 土地使用权被侵犯了该怎么办?
    土地使用权被侵犯了该怎么办?

    当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲

    2023.01.05

  • 土地使用权出让纠纷如何处理
    土地使用权出让纠纷如何处理

    土地使用权出让纠纷有以下解决途径: 1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。 2、行政方式解决。争议双方不能达成

    2023.01.05

  • 个人可以私自转让土地使用权吗
    个人可以私自转让土地使用权吗

    对于可以私自转让土地使用权吗?这个问题,解答如下,无偿划拨的土地使用权可以转让。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土

    2023.01.03

  • 40年土地使用权怎么办?
    40年土地使用权怎么办?

    商铺40年土地使用年限到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。 获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 《民法典》第三百五十

    2023.01.03

  • 商用房土地使用权到期了怎么办?
    商用房土地使用权到期了怎么办?

    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 商用房非住宅建设用地的土地使用权

    2023.01.03

  • 房产土地使用权的期限
    房产土地使用权的期限

    我国房产土地使用权的规定期限是:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。 《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权

    2023.01.03

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