工程装修服务合同范本

发包方（甲方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

住所/联系地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

承包方（乙方）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

住所/联系地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供工程装修服务事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 工程名称：____________________

1.2 工程地点：____________________

1.3 装修范围：包括但不限于____________________（如室内墙面、地面、天花、水电、门窗、固定家具等），具体范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及预算书为准，上述文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

1.4 承包方式：双方约定采用下列第____种方式：（1）包工包料；（2）包工不包料；（3）部分包工包料，具体以附件清单为准。

1.5 工程面积：约____________________平方米，以实际测量或双方确认为准。

二、合同价款与支付

2.1 合同总价款为人民币（大写）____________________元（¥____________________元），该价款包含人工费、材料费、机械使用费、运输费、垃圾清运费、管理费、税金等乙方完成本工程所需全部费用，双方另有约定的除外。

2.2 计价方式：____________________（固定总价/固定单价按实结算/其他）。采用固定单价按实结算的，单价以附件清单为准，工程量按双方确认的实际完成量计算。

2.3 支付方式：

（1）本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元，作为预付款；

（2）工程进度至____________________时，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（4）余款____%，即人民币____________________元，作为质量保证金，于保修期届满且无质量问题后____日内无息付清。

2.4 乙方每次收款前应向甲方开具相应金额的发票或收据，甲方应在收到发票或收据后按约定付款。

2.5 因甲方原因导致工程变更、工期延误或需增加施工内容的，双方应另行签订补充协议或签证单，明确增加的费用及工期顺延时间，该费用由甲方承担。

三、工期

3.1 本工程工期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。实际开工日期以双方确认的开工通知或进场记录为准。

3.2 因下列原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任：（1）甲方未按约定提供施工条件、材料或支付款项；（2）甲方要求的设计变更或工程量增加；（3）不可抗力；（4）双方约定的其他情形。

3.3 因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的____%。因甲方原因导致工期延误的，甲方应按同等标准向乙方支付停工、窝工损失。

四、材料与设备

4.1 乙方负责采购的材料、设备，应符合国家有关质量标准和环保要求，并按双方确认的品牌、规格、型号、等级进行采购。乙方应在材料进场前____日通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收，逾期未验收的视为认可。

4.2 甲方负责提供的材料、设备，应按约定时间运至施工现场，并保证质量合格。甲方提供的材料经乙方验收后由乙方负责保管，因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4.3 任何一方提供的材料、设备经检验不符合约定的，应负责更换或退货，并承担由此产生的费用及工期延误责任。

五、施工与变更

5.1 乙方应按照双方确认的施工图纸、施工规范及国家有关标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。

5.2 乙方应遵守施工现场的管理规定，妥善保护施工现场内的原有设施、设备及相邻财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

5.3 施工期间，乙方应做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成施工人员或第三人人身伤害、财产损失的，由乙方承担相应责任；因甲方原因造成的，由甲方承担相应责任。

5.4 甲方要求变更设计、施工内容或材料的，应提前以书面形式通知乙方，双方就变更内容、费用及工期影响协商一致后，签订书面变更协议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容或材料。

六、工程质量与验收

6.1 本工程质量标准为：____________________（如国家现行验收规范合格标准/双方约定的其他标准）。

6.2 隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方逾期未验收且未提出异议的，视为该隐蔽工程验收合格。

6.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收通知及完整的竣工资料。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工或修复，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

6.4 甲方逾期不组织验收，且未提出书面异议的，视为工程验收合格。

七、质量保修

7.1 本工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。双方可对不同项目约定不同的保修期限，但不得低于国家规定的最低保修期限。

7.2 保修期内，因乙方施工或材料质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内派人维修，维修费用由乙方承担。乙方逾期未维修的，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担。

7.3 因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力造成的损坏，不属于保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1 甲方未按约定支付合同款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2 乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责无偿返工或修复；因返工或修复导致工期延误的，乙方还应承担相应的工期违约责任。

8.3 任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价款____%的违约金；违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

8.4 因一方违约导致对方产生诉讼费、律师费、保全费、鉴定费等维权费用的，由违约方承担。

九、争议解决

9.1 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

10.4 本合同自双方签字或盖章之日起生效。