合同范本首页 按行业 按专业类型 按地区 律师代写
租赁合同书范本(正式版)

租赁合同书范本(正式版)

审核日期:2022.03.18  页数:4  大小:18680KB  格式:.docx
9.9
点击下载
关注:76,692 点赞:61 下载:122

合同服务保障

无水印,永久使用

专业审核,严谨可靠

直接下载,A4纸打印

租赁合同书范本(正式版)

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

 

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于______________________________,建筑面积_____平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达_____天的,并赔偿违约金_____元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币_____,大写:_____元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_____年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

 

出租方(盖章):____________             承租方(盖章):____________

法定代表人(签字):____________       法定代表人(签字):____________

联系电话:____________                     联系电话:____________

联系地址:____________                     联系地址:____________

身份证号码:____________                  身份证号码:____________

61人赞过
租赁合同书范本(正式版)
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改。
点击下载
温馨提示:
① 该合同文本为标准格式文本,可以直接下载、A4打印、使用;
② 请在下载前确认,该合同是否满足实际需要,如果需要专业定制化合同,欢迎点击该处了解:我要定制化合同
相关推荐 查看更多>
热门合同类型查看更多>
团购合同 委托拆迁合同 其他建设工程类合同/协议 物业托管合同 委托出租合同 租船订舱合同 个人住房借款合同 产品包销/代理合同 建设工程勘探合同 光纤/电缆专线租赁合同 其他承包类协议 旅游客车租用合同 农业贷款合同 委托购买合同 委托持股合同 其他保管合同书 办公设备采购合同 人员/人才推荐合同 协会/研究会章程 档案保管寄存协议
支付成功
点击下载,可以直接下载该合同范本word版本
下载