酒店客装修合同

甲方（发包人）：____________________

乙方（承包人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担酒店客房装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 工程名称：____________________。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容：甲方委托乙方对上述地点内的酒店客房进行装修，具体范围包括但不限于客房室内墙面、地面、顶面、隔断、门窗、给排水、电气照明、弱电综合布线、卫浴设施安装、家具固定件安装及双方确认的其他装修项目。

1.4 工程范围及具体做法以双方确认的施工图纸、工程量清单、材料清单及施工说明为准。上述文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

1.5 承包方式：双方约定采用下列第____种方式：（1）包工包料；（2）包工不包料；（3）部分包料。具体以材料清单约定为准。

二、合同价款与支付

2.1 合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整），其中已包含人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、调试费、垃圾清运费、成品保护费、管理费、税金及双方约定的其他费用，但不包括本合同明确约定由甲方另行承担的费用。

2.2 因甲方变更设计、增加工程量或提高材料标准导致价款调整的，双方应另行签订书面变更协议或现场签证确认，调整金额计入合同总价款。

2.3 价款支付方式如下：

（1）本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____________________元；

（4）剩余____%作为质量保证金，于保修期届满且无未处理质量问题的____日内一次性无息付清。

2.4 乙方每次收款前应向甲方开具合法有效的发票或收据，甲方应在收到发票或收据后按约定付款。

三、工期

3.1 本工程工期为____日历天，自____年____月____日起至____年____月____日止。实际开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工令为准，竣工日期相应顺延。

3.2 因甲方未按约定提供施工条件、变更设计、增加工程量、未按时支付工程款或不可抗力等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并办理顺延确认手续。

3.3 因乙方原因导致工期延误的，乙方应按每日人民币____________________元向甲方支付违约金，但因甲方原因或不可抗力导致的延误除外。

四、材料与设备

4.1 乙方采购的材料、设备应符合国家现行产品质量标准和环保要求，并符合双方确认的材料清单及设计要求。乙方应在材料进场前通知甲方验收，验收合格后方可使用。

4.2 甲方提供的材料、设备应符合约定标准，并在乙方通知的时间内送达施工现场。甲方供材经乙方验收后由乙方负责保管，因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

4.3 任何一方不得擅自更换约定材料或以次充好。确需更换的，应经对方书面同意，并相应调整价款和工期。

五、施工管理与安全

5.1 乙方应按照施工图纸、施工规范和双方确认的施工方案组织施工，接受甲方或甲方委托的监理方的合理监督与检查。

5.2 乙方应遵守施工现场管理规定，做到安全施工、文明施工，及时清运施工垃圾，保护施工现场现有设施及成品。因乙方施工造成原有建筑结构、设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

5.3 乙方应为其施工人员购买必要的保险，并承担施工过程中的安全生产责任。施工期间发生安全事故的，由责任方依法承担相应责任。

5.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电接入点及现场协调配合，并告知乙方施工现场已知的安全风险和注意事项。

六、工程质量与验收

6.1 工程质量应符合国家现行施工验收规范、质量检验标准及双方确认的图纸、做法说明要求。

6.2 隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方未及时验收的，乙方可自行验收并做好记录，甲方应予认可，但甲方有证据证明存在质量问题的除外。

6.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收通知及完整竣工资料。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收单；验收不合格的，乙方应按甲方要求限期整改并重新验收。

6.4 甲方在验收合格后擅自使用或提前使用未验收部分的，视为该部分工程质量验收合格，但乙方应在保修期内继续承担保修责任。

七、保修

7.1 本工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。双方可对防水、给排水、电气等不同项目约定不同保修期限，但不得低于国家规定的最低保修期限。

7.2 保修期内，因乙方施工或材料原因造成质量问题的，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场，并在____日内修复完毕。乙方逾期未修复的，甲方可自行或委托第三方修复，所产生费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除。

7.3 因甲方使用不当、第三方施工或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方可提供有偿维修服务。

八、变更与解除

8.1 任何一方需变更合同内容的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2 因一方违约致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3 合同解除后，乙方应妥善保护已完工程和已购材料设备，甲方应按照已完成工程量支付相应价款。

九、违约责任

9.1 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。

9.2 乙方未按约定工期竣工或工程质量不符合约定的，应负责整改、修理或返工，并承担相应违约责任。因乙方原因造成工期延误的，按本合同第3.3条承担违约责任。

9.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

十、争议解决

10.1 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼，或提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2 争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。

十一、其他约定

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料清单、施工说明、____________________等，均为本合同不可分割的组成部分。

11.3 本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。