清远本地幼儿园装修合同

发包方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

承包方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其位于清远本地的幼儿园场所进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就幼儿园装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1 工程名称：____________________幼儿园装修工程。

1.2 工程地点：清远市____________________。

1.3 工程范围：包括但不限于幼儿园室内外墙地面装饰、天花吊顶、水电管线敷设、卫生间改造、门窗安装、照明及插座布设、消防设施配合、活动区域及功能室装修等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.4 承包方式：乙方以包工包料方式承包本工程，但甲方提供的主要材料设备除外。材料品牌、规格、型号须经甲方书面确认后方可使用。

1.5 工期：本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应在事发后三日内书面通知甲方并取得确认。

二、合同价款及支付方式

2.1 合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________），该价款已包含人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、安全文明施工费、垃圾清运费及税金等乙方完成本工程所需的一切费用，但经甲方书面确认的增项除外。

2.2 支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币____________________元；

（2）工程完成______%时，甲方向乙方支付合同总价款的______%，计人民币____________________元；

（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，计人民币____________________元；

（4）余款______%作为质量保证金，于保修期届满且无质量问题后______个工作日内无息付清。

2.3 乙方每次收款前应向甲方开具合法有效的增值税发票，否则甲方有权顺延付款且不构成违约。

三、施工材料与工程质量

3.1 乙方采购的材料设备应符合国家有关质量标准和环保标准，特别是幼儿园装修所用材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等关于儿童活动场所的环保要求，甲醛、苯、TVOC等有害物质限量须符合国家标准。

3.2 乙方应在材料进场前通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。验收合格的材料方可使用，验收不合格的材料乙方应及时退场更换，由此产生的费用由乙方承担。

3.3 工程质量应达到国家现行施工验收规范合格标准，并满足甲方确认的施工图纸及使用要求。工程竣工后，甲方有权委托具有相应资质的检测机构对室内环境进行检测，检测费用由____________________承担；检测不合格的，乙方应负责整改并承担相应费用，直至检测合格。

3.4 因乙方施工质量问题导致返工的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

四、双方权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）甲方应在开工前向乙方提供施工图纸或确认乙方提交的施工方案，并办理施工所需的报建、审批等手续（如需）；

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款，并提供施工所需的水电接驳点；

（3）甲方有权对施工质量、进度、安全进行监督检查，但不得影响乙方正常施工；

（4）甲方应协调乙方与物业、相邻方等的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

4.2 乙方权利义务：

（1）乙方应按照施工图纸、施工规范和合同约定组织施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工期间发生安全事故的，由乙方承担相应责任；

（3）乙方应文明施工，及时清运建筑垃圾，保持施工现场整洁，减少施工对幼儿园周边环境的影响；

（4）乙方应妥善保护施工现场的原有设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿；

（5）乙方不得将本工程转包或违法分包，未经甲方书面同意不得将工程分包给第三方。

五、工程变更与工期延误

5.1 施工过程中如需变更设计或增减工程量，双方应协商一致并签订书面变更协议，明确变更内容、价款调整及工期影响。未经甲方书面确认的变更，甲方有权不予认可，相关费用由乙方自行承担。

5.2 因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的实际停工损失；因乙方原因导致工期延误的，乙方应按每日人民币____________________元向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的______%。

5.3 因不可抗力导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，各自承担己方损失。

六、竣工验收与保修

6.1 工程竣工后，乙方应提前______日书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格的双方签署竣工验收单；验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改完毕后重新申请验收。

6.2 工程未经竣工验收或验收不合格的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程验收合格，但乙方仍应对工程质量问题承担责任。

6.3 本工程保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同。

7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）施工质量不符合合同约定，经甲方书面通知后仍不整改的；

（2）擅自转包或违法分包工程的；

（3）无故停工超过______日的；

（4）使用不符合环保标准的材料，经检测不合格且拒不更换的。

7.3 任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额部分。

八、争议解决

8.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，每份具有同等法律效力。

9.3 本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料清单、双方确认的其他文件等，附件为本合同不可分割的组成部分。

9.4 双方确认本合同首部所列地址为有效送达地址，任何一方变更地址的，应提前书面通知对方。按上述地址发送的文件，自邮寄之日起______日视为送达。