装修中要终止合同

甲方（发包方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所/联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所/联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于______年______月______日就位于____________________的装修工程签订了《____________________》（以下简称“原合同”），现因____________________，双方经平等协商，就装修施工过程中终止原合同的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、终止安排

1. 双方确认，原合同于______年______月______日（以下简称“终止日”）终止，自终止日起双方不再继续履行原合同项下尚未完成的施工、供货、安装等义务，但本协议另有约定的除外。

2. 双方确认，终止原合同系双方协商一致的结果，不视为任何一方单方违约，但本协议另有约定的除外。原合同中约定的结算、清理、保修、保密、争议解决等依其性质应继续有效的条款，不因合同终止而失效。

3. 乙方应于终止日起______日内，停止一切施工活动，妥善撤出施工人员，并将施工场地、剩余材料、工具设备及甲方提供的物品等按本协议约定完成交接。

二、已完工程与费用结算

1. 双方应于终止日起______日内，共同对乙方已完成的工程量、已进场材料、已发生的合理费用进行核对，并形成书面结算清单，由双方签字或盖章确认。

2. 结算范围包括：已完工程价款、已进场且无法退回的材料款、乙方已实际支出且经甲方确认的必要费用，以及甲方已支付款项。具体金额以双方确认的结算清单为准。

3. 经双方核对，甲方已支付金额为人民币______元，乙方已完成部分对应价款及经确认的费用合计为人民币______元。二者差额为人民币______元，由______方于______年______月______日前支付至______方指定账户。

4. 付款账户信息如下：

户名：____________________；开户行：____________________；账号：____________________。

5. 乙方应在收到上述款项前向甲方开具与结算金额相符的合法有效发票或收据；因乙方未及时开具导致甲方无法付款的，甲方付款期限相应顺延。

三、工程与材料交接

1. 乙方应于终止日起______日内，将施工场地清理完毕并交付甲方，双方共同查验现场情况，签署交接确认单。

2. 对已进场材料、设备、半成品，双方按下列方式处理：

（1）甲方同意接收的，按结算清单确认的金额计入结算；

（2）甲方不同意接收的，由乙方于______日内自行撤回并承担相应费用；

（3）已固定于工程中无法拆除的部分，按已完工程计入结算，乙方不得擅自拆除或破坏。

3. 乙方撤场时不得损坏已完工程、甲方房屋及附属设施；因乙方撤场造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 甲方提供给乙方使用的钥匙、门禁卡、图纸、设备等物品，乙方应于交接时一并返还。

四、质量与保修

1. 双方确认，本协议终止不影响甲方对乙方已完成工程部分在法定或原合同约定期限内主张质量保修责任的权利。

2. 对已完工程中存在的质量问题，双方应在交接时如实记录；能够修复的，由乙方在______日内修复；无法修复或修复不成的，按双方确认的减少价款或赔偿方式处理。

3. 乙方对已完工程的保修期，自原合同约定的竣工日起算；原合同未约定的，按国家有关规定执行。

五、违约责任

1. 任何一方未按本协议约定期限支付款项、完成交接、撤场或履行其他义务的，每逾期一日，应按应付未付款项或结算总额的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的实际损失。

2. 乙方未按约定撤场或拒不交接的，甲方有权自行或委托第三方清理现场，由此产生的合理费用由乙方承担；乙方遗留材料、设备经甲方书面催告后______日内仍不撤回的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

3. 甲方无正当理由拒绝接收已完工程或拒绝按约定结算的，应承担乙方因此产生的合理停工、保管及撤场费用。

4. 一方违反本协议约定给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失，但赔偿总额以双方确认的结算总额为限，法律另有规定或本协议另有约定的除外。

六、保密与争议解决

1. 双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向无关第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

七、其他

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

2. 双方确认，本协议签署后，原合同项下除本协议明确保留的权利义务外，其余权利义务即行终止，双方不再向对方主张原合同项下未了权利义务，但本协议另有约定或法律另有规定的除外。

3. 双方已充分阅读并理解本协议全部条款，对终止原合同的法律后果已知悉并自愿接受。