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典当行借款合同范本

典当行借款合同范本

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典当行借款合同范本

出借人(抵押权人): (以下简称甲方)____________________

抵押借款人: (以下简称乙方)____________________

证件号:____________________

地址:____________________

电话:____________________

 

甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产抵押典当事项,订立本合同,共同遵守。

第一条 典当物状况

1、房地产座落位置:

房屋所有权证:______ 字第 ______ 号,共有权证:______ 字第 ______ 号,土地使用权证:______ 字第______ 号。

2、结构类型:______ ,建筑面积:______ 平方米,使用功能:______

3、土地面积: ______ ,使用性质:______

4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰,并无任何权属纠纷或争议。

第二条 典当内容

1、估价:经甲乙双方商定,上述房地产评估价值为人民币(大写):____________________________________,对此估价,双方予以认可。

2、抵押典当金额:甲方按乙方信赖的估价______折当,折当后的典当金额为港币(大写):__________________________ 。

3、抵押典当期限为:_____个月,即自___年_____月_____日起至 ____年____月_____日止,抵押典当期满前乙方如欲续当,应于典当期满前五日内向甲方提出申请,经甲方同意后办理续当手续,本合同对续当合同继续暂时有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

4、典当利率:甲方月利率为____‰,乙方续当或赎当时按日计收。

5、实付金额:在代偿执行期间,甲方以典当金额的____‰,按月收取综合支出,并一次性在应付乙方当金中先予扣除,扣除投资金额为人民币(大写)______________________________________,即典当实付金额为______ 人民币(大写______ ) 。乙方如在典当期间提前赎取当物,甲方不退还综合费。

6、绝当:典当期满五日内,____________________区不办理续当或赎当手续,甲方有权按绝当处理,甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条 甲乙双方的权利和法律责任

(一)甲方的权利和义务

1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管,不得遗失、毁损。否则,补办手续费用由甲方独自承担。

2、在乙方到期还清借款本息及费用后,甲方委托人应将典当物及契据证件交还乙方。

3、典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外),由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物,甲方未封存的抵押典当物除外。

4、典当期内,甲方欲将房地产出租,除应事先征得甲方书面同意外,同时乙方须与承租人订约由承租人出具书,阐明乙方违反本抵押典当合同时,接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

5、乙方违反本合同,甲方行使权利时,有权建议该房地产使用者(不论是抵押人自用,或他人租用)限期三十天内迁出,使用者如向甲方要求成本补偿搬迁费用,乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意,途径方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置,不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损,债权乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保,否则,甲方有权要求乙方提前偿还当金,并准许乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3、典当期内,乙方必须缴交有关部门对网上交易典当房地产所征收的有关税费,并保障驱逐出境该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家土地规划拆迁,应与甲方重新签订典当抵押合同。

4、典当期间,乙方如发生当票遗失或损坏,应通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走,甲方不承担任何责任。

5、乙方声明:本合同抵押典当物一旦发生绝当,乙方无条件、无偿向甲方提供支持合法有效的产权交易过户手续,房屋拍卖金额不足税费甲方本息及综合费用时,拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还承担责任责任。

第四条 送交乙方须向乙方提交的契据证件如下:

1、房屋所有权证、土地使用证;

2、抵押担保房屋地理位置平面图、抵押担保房屋设计平面图、抵押宗地平面图;

3、产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或合格证、法人代码证;

4、委托方要求的有关其他证件。

第五条 违约责任

1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用,应承担违约责任,并偿还委托方由此造成的一切经济损失。

2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续,甲方有权按绝当补救。

第六条 争议的解决

本合同履行在履行中如发生疑虑,双方应协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他说明

1、本合同一式三份,甲方、乙方、登记单位各持一本。

2、本合同经甲、乙双方签字签字并经房地产大宗交易交易管理机关登记后生效。

 

甲方:____________________                                           乙方:____________________

单位地址:____________________                                     地址:____________________

法定代表人:____________________                                  法定代表人:____________________

委托代理人:   ____________________                               共有人签字:____________________

联系电话: ____________________                                    联系电话:____________________

签约日期:____________________

签约地点:____________________

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