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农村房屋修建合同协议书范文

农村房屋修建合同协议书范文

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农村房屋修建合同协议书范文

农村房屋修建合同协议书范文一

 

甲方:

乙方:

 

甲方在建房屋一栋,建筑层数一层(长 米、宽 米),由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:

一、承包方式:

采用包工包料方式承包

乙方购买材料包括:红砖、河砂、碎石、石灰、砂浆、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具(包括木板、支架),及生产生活的一切用具等。

二、承建项目:

乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建。

三、承包价格

按照滴水面积计算,每平方米______元(大写:______元整),

四、付款方式

先预付______%工程款,完工后一次性付清尾款(余下的______%)。

五、双方责任

甲方负责乙方用电供应。

乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求施工,不合格由乙方负责返工,返工由乙方负责。

七、注意安全

劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、后期维修

阳沟台阶______公分及水沟另付款。化粪池进口高于出口合理,因地理情况,出口管道太深,与乙方无关。

九、其它

如楼面不支雨棚,墙体漏水乙方不负责任。

其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

 

甲方签字(章):

 乙方签字(章):

_年_ 月 _日

 

农村房屋修建合同协议书范文二

 

甲方:

乙方:

甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地),________________,新建一栋两层住房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。

一、工程内容:

根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下:

1、结构形式:框架、砖混结构,层数为壹楼一底两层;

2、建设规模:建筑面积每层约________________㎡;

3、施工内容:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗户安装、内外墙面抹灰、灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。

二、承包方式:

包工包料(材料、人工)

三、技术要求:

按相关规范要求,质量达到合格。

四、验收标准:

1、 内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;

2、主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米;

3、按相关质量规范作依据执行。

五、承包价格、付款方式:

1、 按每平方米________________元计算,总平方约________________平方米;

2、乙方进场放线,地基开挖完成后,甲方支付乙方该工程总价的________________%,该款项专款专用,仅供用于该工程的材料采购;

3、房屋封顶后,甲方支付至该工程总价的________________%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的________________%;竣工验收合格叁个月后若无质量问题,甲方支付乙方剩余全部工程款。

六、工期、质保期:

1、本工程工期为________________天,以甲乙双方协商正式开工之日期算起;

2、本工程主结构(如:构造柱、抬空梁等)为终身责任制,其它质保期为两年,非人为的质量问题均有乙方负责。

七、甲乙双方的权利与责任:________________________________________________

1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。

3、甲方应按约定按时支付工程款。

4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。

5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。

八、安全责任:

乙方在施工过程中,严格按照建筑工程相关安全规定施工;在施工中,如出现任何安全事故,所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担,甲方不承担任何责任。

九、违约责任和争议的解决办法?

1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。

2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。

3、本合同未尽事宜,经双方协商解决。

4、甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。

十、 其它:

本合同一式二份,具有同等法律效力;甲乙双方各持一份,双方签字后生效。

 

甲方签字:                              乙方签字:

身份证号:                             身份证号:

日期:                                   日期:

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