发布问题

在线免费提问

工作时间,10分钟内有问必答

安徽在线咨询顾问团

咨询顾问 · 全国在线咨询顾问服务团成员
在线留言

安徽在线咨询顾问团

全国在线咨询顾问服务团成员

简介

为了高效、直接的为互联网法律需求者提供在线法律咨询服务,110ask.com联合全国各地的法律爱好者和从业者,通过对用户发布的法律问题进行专业解答、对用户遇到的纠纷进行1对1指导、对人们常见的热点问题进行汇集整理;籍此,希望通过我们的绵薄之力,能够帮助更多的用户化解心中疑惑,早日解决问题,回归到美好的生活状态中去。


安徽在线法律咨询顾问是从安徽法律爱好者和从业者中遴选出来的公益爱心人士,为您提供以下服务:

● 如果您遇到法律问题,正在寻找答案,欢迎在线咨询,我们将在线及时为您答疑解惑;

● 如果您遭遇法律纠纷,需要寻求专业解决方案,欢迎电话咨询(400-008-9686),我们将为您提供1对1专业指导;

● 如果您惹上诉讼官司,急需求救专业律师,欢迎电话咨询(400-008-9686),我们将为您提供适合的、经过专业评估的、您当地的律师,为您提供诉讼解决方案;


关于110ask.com

我们是“互联网+法律服务”的创新者与实践者;

我们是当事人用户可信赖的贴心伙伴;

我们是法律服务提供者可相互依托的事业伴侣;


多年的法律行业从业生涯,我们深刻理解普通当事人用户在遇到法律问题、缠上法律纠纷、惹上法律官司的无助与恐慌;为此,我们在全国各地寻找、筛选擅长不同专业领域的律师,依托110ask.com平台,让当事人用户享受专业、高效、可信赖的法律服务。

“每日努力一点,让用户纠纷再减少一点”,我们靠这个念头不断前行,借助互联网的力量,和全国各地律师律师一起,每日尽可能多的服务当事人用户,让处于纠纷煎熬中的人们能够再减少一点,让其尽快脱离纠纷,回归生活本来该有的温馨状态。

核心价值观

专业、简单、可信赖

您当前位置:110咨询网 > 安徽在线咨询顾问团
最新回复

陕西在线咨询顾问团

2020.11.19 回复

适用范围计税依据年税额 大城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.5~10元 中等城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.4~8元 小城市实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.3~6元 县城、建制镇、工矿区、实际占用的土地面积每平方米土地年税额为0.2~4元 注:1计税公式:应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×适用税率 2、凡是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人(不包括外商投资企业、外国企业以及外籍人员)。展开回复

陕西在线咨询顾问团

2020.11.19 回复

签订涉外合同时应注意的事项 当事人在签订涉外合同时,除了《合同法》规定的基本原则和订立合同的一般规则外,还应注意下列主要事项:尊重国家主权原则。主权原则既贯彻于国际政治关系中,也贯彻于国际经济关系中。涉外合同的当事人在订立合同过程中必须维护国家的主权,不得订立任何有损于我国国家主权的涉外合同。遵守有关国际交往方面的法律规定。在我国,尤其要遵守有关涉外方面的法律和行政法规。当然,当事人签订合同时视具体情况还得遵守有关其他国家或者地区的法律和国际条约。主体必须合法。目前,如前所述,就对外贸易方面的合同而言,订立合同的我方当事人必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者(法人或者其他组织);没有对外经济经营权的单位和个人,应当委托对外贸易经营者对外签订合同,代办有关贸易事宜。委托代理的,代理人(即对外贸易经营者)必须在核定的经营业务范围内根据委托人委托的外贸事项对外签订合同。代理人不得超越经营权限签订合同,也不得超越代理权限签订合同。如果委托人也是具有外贸经营权的单位,代理人应以委托人名义签订合同;如果委托人是没有外贸经营权的单位或者个人,代理人应以自己名义签订合同(这实际上是《合同法》上所规定的行纪合同内容,详见本书“行纪合同”一章)。由国家批准的合同,必须经过国家批准。我国有关法律、行政法规规定应当由国家批准的合同,获得批准时,方为合同成立。尤其是国家限制进出口的货物或者技术,进口或者出口时应当经过国家有关主管部门批准。未经国家有关主管部门批准而签订合同的,该合同不能成立。展开回复

陕西在线咨询顾问团

2020.11.19 回复

建立健全工程造价全过程管理制度,实现工程项目投资估算、概算与最高投标限价、合同价、结算价政策衔接。注重工程造价与招投标、合同的管理制度协调,形成制度合力,保障工程造价的合理确定和有效控制。 完善建设工程价款结算办法,转变结算方式,推行过程结算,简化竣工结算。建筑工程在交付竣工验收时,必须具备完整的技术经济资料,鼓励将竣工结算书作为竣工验收备案的文件,引导工程竣工结算按约定及时办理,遏制工程款拖欠。创新工程造价纠纷调解机制,鼓励联合行业协会成立专家委员会进行造价纠纷专业调解。 推行工程全过程造价咨询服务,更加注重工程项目前期和设计的造价确定。充分发挥造价工程师的作用,从工程立项、设计、发包、施工到竣工全过程,实现对造价的动态控制。发挥造价管理机构专业作用,加强对工程计价活动及参与计价活动的工程建设各方主体、从业人员的监督检查,规范计价行为。展开回复

陕西在线咨询顾问团

2020.11.19 回复

夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化,以及防止财产的漏分,在离婚协议中明确共同存款的数额,以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务,另一方也好及时到法院起诉,根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。 在很多离婚协议中,对于银行存款的处理往往这样约定:“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏,好处在于这样简单写省事儿又省力,节约墨水;不利之处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,这样约定处理方法后,即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款,也很难要求分割,毕竟,已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”,因此,这样的约定对有钱不报者有利,因此,这样的约定,可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此,为达到公正公平的目的,我们还是建议夫妻在离婚协议中,将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样,离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款,便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。展开回复

陕西在线咨询顾问团

2020.11.19 回复

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。一、房地产税征收范围房产税的征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的,均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税,改为征收土地使用费。三、房地产税税率1952年2月3日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中,将城市房地产原附加并入正税征收,税率调整为:房产税依标准房价按年计征,税率.2%。房地产税依标准房地租价按年计征,税率8%。四、房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产,按照房产原值一次减除30%后的余值依.2%的税率计算缴纳房产税。房产原值是指按税法规定,在企业帐册的"固定资产"科目中记载的房产原值;没有房产原值或原值不实的房产,由房产所在地税务机关参照同类房产核定。五、房地产税减免税规定下列房地产减征、免征房产税:()新建房屋自落成之月份起,免纳3年房地产税。(2)翻修房屋超过新建费用二分之一的,自竣工月份起,免纳2年房地产税。(3)广东省规定:①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅,从发给产权证之日起,免征房产税五年。②外商投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税三年。③华侨投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税五年。④经税务机关批准,下列房地产可免征房产税:a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产;b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产;c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。六、房地产税税款征收城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。厦门市规定从2000年月日起除从租计征另有规定外,一律改为每年征收一次,申报纳税期限为每年6至9月。纳税义务人应在房地产评价公告后一个月内将房地座落、房屋建筑情况及间数、面积等,向当地税务机关申报。如产权人住址变更,产权转移或竣工后十日内申报。免税的房地产,也要办理申报以上就是关于这方面的法律知识,希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题,而您又有委托律师的想法,我们有许多律师可以给你提供服务,并且我们还支持线上指定地区筛选律师,并且都有相关律师的详细资料。展开回复