购房者到底要准备哪些材料在房产交易时要提供哪些证件
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购房者需要准备的材料： ①《商品房预售合同》； ②面积补差协议（现房的话，无此协议）； ③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表）； ④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）； ⑤婚姻证明 未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样； 已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书； 丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样； ⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）； ⑦专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）； ⑧户口本复印件。 办房产证流程 1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。夫妻买房贷款的，准备借款人夫妻双方户口本、身份证及复印件；2、购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；3、借款人首期房款存款证明及复件；4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5、收入证明。
交房屋购置税需要身份证明、单位代码证及复印件、车辆合格证原件及复印件、发票第一联第三联和购置税申请表。其中身份证明指的是私人的身份证，外地的则需要暂住证，购置税申请表如果是单位的要进行盖章。车辆购置税是有时间的限制的，从购车开票当天开始计算，60天以内必须缴纳车辆购置税，逾期会每天收取购置税额的万分之五滞纳金。
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房产证逾期未交诉讼时要提供哪些材料房产证逾期诉讼时当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式
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房产证办理时要提供哪些材料
拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证，办理时应提交下列资料： （1）《房地产转移登记申请书》； （2）身份证明； （3）经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书； （4）补偿与
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建
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房屋赠与需要提供哪些材料，房产赠与需要准备哪些
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