购房者必须在什么时候办理房产证？
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在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理房产证？根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
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1.如果买现房,房产证是立刻办的,马上能拿到。 2.如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知,一般从开工到交房1~2年时间。
购房房产证什么时候办，应以购房合同的约定为准。如果购买的为预售房，则应交付之日起90日内办理房产证；购买现房则订立合同之日起90日内办理。
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房产证在什么时候办房产证办理的时间是当事人在房地产转让合同签订后90日内办理。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文
2020.07.06 108 -
房产证什么时候办理关于“房产证什么时候办理”我的解答如下： 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证
2020.06.25 162 -
什么时候办理房产证房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.08.30 132
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购买期房什么时候才能办理房产证？购房者是否必须在什么时候拿到？
在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理房产证？根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有
2022-04-15 15,340 -
购房贷款房产证必须在银行办理吗
1、不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。 2、但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的
2022-06-27 15,340 -
在买房的时候购房合同必须要签吗
对于购房合同必须签吗，肯定的，必须签，和开发商签订购房合同注意要约定好所购房屋位置，面积，价格等等。
2022-07-25 15,340 -
购房合同必须写在房产证上吗
不是，通常购房合同名字，必须写在房产证上，但是房产证可以添加更多名字，通常贷款人是购房合同人之一。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份
2022-02-27 15,340
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00:34
继承房产必须公证吗继承房产公证不是必经程序，当然继承人也可以选择公证。继承房产公证是公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对继承房产这一事实的真实性、合法性予以证明的活动。如果继承人选择公证的，需要准备好身份证明、遗嘱、房产证等材料，到公证机构进行公证。继承
2,030 2022.04.15 -
01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
617 2022.11.21 -
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,320 2022.04.15
