父母赠予子女一间房产过户费用需要多少
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赠予房产过户所需什么费用 1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
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直系亲属之间房屋赠与虽然免征个税,但仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价3%。
以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用,子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》;子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证,签署《房屋产权赠与合同》;带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续;需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。 (二)以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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房产赠予子女过户需要多少手续费
赠予子女房产办理过户需要缴纳5%的房产增值税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收增值税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠
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2022-05-04 15,340 -
赠予子女房产过户需要多少费用
赠予子女房产办理过户需要缴纳5%的房产增值税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收增值税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养
2022-06-25 15,340 -
父母赠予房产给子女要多少费用
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2022-04-03 15,340
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房产过户给子女需要多少费用
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