您的位置:法师兄 > 律师普法 > 四十年产权的房子可以买吗
四十年产权的房子可以买吗

四十年产权的房子可以买吗

2020-09-19 75
普法内容
能买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 四十年产权
    四十年产权

    40年产权的房子,其土地使用年限为40年。产权40年的房屋为商业用地的产权,产权到期后需要办理续期的,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    2020-09-22 285
  • 四十年的房产权保证每年都要交吗
    四十年的房产权保证每年都要交吗

    40年产权的房屋到期后,房产权续费不需要每年都交,只交一次即可。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新

    2021-06-26 18
  • 30岁可以申请四十年房贷吗
    30岁可以申请四十年房贷吗

    40岁买房最多能贷款30年。根据银行贷款的相关规定,贷款人的实际年龄加贷款年限不能超过70岁。

    2021-03-11 66
专业问答更多>>
  • 四十年产权的房子能买吗,四十年产权的房子多少钱

    40年产权的房子可以买到。商业、旅游、娱乐用地在全国统一实施的土地使用年限为40年。到期后,可提前一年申请续期,并根据当时的土地价格水平支付土地出让金,再次申请土地使用权。

    2021-12-29 15,340
  • 房子能卖吗?四十年产权的

    能买。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照

    2023-03-01 15,340
  • 农村买的老房子可以70年产权吗

    农村的房子也是分两种的一种是证件齐全的商品房,房产是70年。另外一种是证件不齐全,所谓的小产权房,这个会有很大的纠纷的..。

    2022-10-29 15,340
  • 无产权证的房子可以买卖吗,可以保留产权吗?

    无产权证的房产是不可以买卖的。根据我国相关法律规定,下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    2,193 15,340
  • 还没有拿到房产证的房子可以买吗 01:29
    还没有拿到房产证的房子可以买吗

    需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋

    1,366 15,340
  • 房子买了可以退吗 01:01
    房子买了可以退吗

    符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款

    785 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?