房屋实际情况与没有广告不符怎么办？

2021-04-10 84

普法内容

房屋实际情况与广告不符的处理办法：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，该说明和允诺应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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售房广告与实际不符,可以退房吗?
1、可以，广告中虚假的描述在买卖过程中误导了购房者，导致购房者对交易的标的、价款、性质等要素产生重大误解，就可以退。 2、如果广告对房屋与相关设施所作的描述明显脱离了事实，对质量、环境、价格等重要事项所做的说明明显虚假，对购房者所作的允诺明

2021-05-17 8
房地产广告与实际不符该付那种责任
当达到了虚假广告的情况，需要承担责任。

2020-06-15 68
大家觉得实际情况与售楼书不符怎么办
在我国房产的实际情况与售楼书不符的购房者可以要求开发商承担违约责任。售楼书为要约邀请，但是对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2020-04-16 57

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房屋实际情况与广告不符怎么办
房屋交付后，购房者发现房屋实际情况与销售广告不符。他们能要求开发商承担违约责任吗？理论上答案当然是肯定的，但在实践中，成功主张违约责任有两个前提。一是要有销售广告的证据，二是销售广告要有与房屋买卖内容

2021-11-18 15,340
房屋实际情况与广告不符怎么办
房屋交付后，购房者发现房屋实际情况与销售广告不符。他们能要求开发商承担违约责任吗？理论上答案当然是肯定的，但在实践中，成功主张违约责任有两个前提。一是要有销售广告的证据，二是销售广告要有与房屋买卖内容

2021-11-18 15,340
房产实际情况广告不符怎么办
房屋交付后，购房者发现房屋实际情况与销售广告不符。他们能要求开发商承担违约责任吗？理论上答案当然是肯定的，但在实践中，成功主张违约责任有两个前提。一是要有销售广告的证据，二是销售广告要有与房屋买卖内容

2021-11-18 15,340
房屋销售广告与实际不符怎么办
开发商应当承担违约责任。我国相关法律规定，开发商的销售广告和宣传资料作为要约邀请，如对其相关设施所作的说明和允诺具体确定的，且对商品房买卖合同的订立及价格有重大影响的，即使该说明和允诺未载入买卖合同，

2022-02-15 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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01:12
合同工资和实际工资不符怎么办
合同工资和实际工资不符的处理办法如下： 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准； 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的，劳动者需要提供实

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报警与事实不符怎么处罚
报警与事实不符的处罚如下：1、不构成犯罪的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，并处500元以下罚款；2、构成犯罪，捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年

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