婚后购房如何单独所有

2022-10-25 3,751

普法内容

婚后买房可以通过以下方式单独所有： 1、婚前订立财产协议，通过婚前财产协议公证，这样婚后财产的分配就变成约定财产制而非共同财产制，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。 2、父母买房，然后赠与子女，婚后由父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女的名下，视为只对子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产。被认定为夫妻一方的个人财产的房子，夫妻离婚，不参与婚后财产分割的； 3、婚后买房协议，可以通过签订婚后买房协议，约定房子产权归属并公证，需要注意的视，买房协议应当以书面形式作出。婚内财产公证流程如下： 1、当事人要准备好公证的材料； 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导； 4、公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果； 5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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丧偶后单独所有房子如何继承
视具体情况而定。如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱分割；如果没有立遗嘱，按照法定继承顺序继承，由有继承权的人按照以下顺序继承遗产：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2021-01-30 316
房产证共有单独所有如何理解
房产证上共有情况包括：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

2021-02-24 133
婚后单独共有住房入股注明单独所有有效吗
婚后买房注明单独所有是有效的。但必须由双方订立书面协议进行相应的约定，否则无效。根据相关法律规定，当事人可以以书面形式约定婚姻存续期间所得财产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。

2021-01-30 57

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购房合同上单独所有是如何处理的？
如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产，婚后财产永远属于双方共同财产；如进行约定，婚前财产可转化为夫妻共同财产。

2022-08-08 15,340
婚内财产单独所有，离婚后如何分割？
婚内房产单独所有离婚后会按照当事人都能够获得均等的份额来进行一个平均的分割，男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同

2021-04-12 15,340
婚后如何独自按揭购房
按你所述，房屋不属于夫妻共同财产，不参与离婚分配。但是婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，平均分配。装修费用也是平均分配。

2022-10-21 15,340
婚后男女能单独购房吗
婚后买房属于共同财产，可以通过订立婚内财产协议约定房产属于一方所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚

2023-01-01 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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离婚后怎么单独立户口
离婚后单独立户口，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给填一张户口迁移证； 2、把户口从这个地方的户籍档案里注销； 3、带着户口迁移证去要落户的地方

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离婚以后户口可以单独办吗
离婚以后户口可以单独办。可以由一方本人持身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理分户手续，重新办理只有当事人一人名字的户口本。根据相关法律规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为

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