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出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员,可以按照原租赁合同租赁该房屋。
出租合同是双方真实意愿的表示,受法律保护。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同。 《民法典》第五百五十七条【
出租人死亡在租赁期内合同还有效,当该房屋的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的
有效。我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房屋
有效。 我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,租赁期间,出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同继续有效,承租人可以继续居住租赁的房
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
出租房屋租赁合同无效,当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同,但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷,当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中,当事人应当注意以下的要点:首先,当事人应当确保自己符合起