您的位置:法师兄 > 律师普法 > 新买的房子怎样过户
新买的房子怎样过户

新买的房子怎样过户

2020-12-13 76
普法内容
申请人应将过户所需材料准备齐全,然后与出售方一同到当地的房产局填写房屋过户申请表及存量合同,然后将申请材料及申请表一并交给窗口的受理人员,通过审核后就能拿到受理回执单,最后只需按受理回执单缴纳相关税费即可领取房产证。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 购买房子流程怎么样买房子的过程是怎样的
    购买房子流程怎么样买房子的过程是怎样的

    购买房子的流程: 1、看自己是否符合购房资格。 2、挑选确定房源。 3、缴纳定金交首付。 4、签订购房合同。 注意事项: 1、关于五证:签合同之前,一定要注意看五证二书是否齐全。 2、关于公摊面积:了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

    2020-08-19 98
  • 无房产证怎样过户新房
    无房产证怎样过户新房

    没有房产证不能过户。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,房地产未依法登记领取权属证书的不得转让。

    2020-03-15 69
  • 父母买的房子过户给儿子,离婚怎样判
    父母买的房子过户给儿子,离婚怎样判

    婚前父母全款买的房子,婚后给了儿子,如果没有明确是给双方的,则应为儿子的个人财产,离婚时这个房子也属于儿子的个人财产。

    2021-01-18 500
专业问答更多>>
  • 买了二手房巳过户再买新房子政策是怎样的

    不知你在哪个地方(除还在限购的北京上海深圳等城市外),买了二手房巳过户再买新房子的话按照二套房屋缴纳契税3%、不享受优惠!限购城市还在继续执行限购政策~

    2022-10-31 15,340
  • 买了新房怎么办理房子的过户手续

    委托律师草拟买卖协议,明确双方的权利义务,以保障自己的权益

    2022-10-31 15,340
  • 新买的房子过户要五年后才能过户吗

    因离婚所分割房产,过户时不用缴纳个人所得税,但你再次出售时如果未满5年要缴纳个人所得税。不是,是按房屋总年限的。二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首

    2022-10-18 15,340
  • 买卖不能过户的房子,什么样的房子不能过户

    第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 买了新房子如何落户 01:06
    买了新房子如何落户

    买房子落户,一般有以下的六个步骤,具体如下: 1、申请:申请人将申请材料面交,或者寄送到相关的办理机关; 2、受理:窗口工作人员收到申请材料后当场,或者规定工作日内,作出受理或者不予受理的决定; 3、审查:办理人员对申请人提交的材料进行审查

    4,414 15,340
  • 集体产权房子要怎样过户 01:25
    集体产权房子要怎样过户

    集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产

    3,467 15,340
  • 房屋产权过户给子女流程怎样 01:13
    房屋产权过户给子女流程怎样

    父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情,要顺利过户,需要按照如下顺序进行: 1、确定过户方式,可以是买卖、赠与、继承; 2、以买卖和继承方式过户的,建议签订有效的书面合同,并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构,申请变更登记。直辖市

    2,219 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?