被忽悠签了认购书怎么退定金

2023-04-21 8,320

普法内容

被忽悠签了认购书定金是否能退，要视情况而定： 1、若是对方忽悠签认购书过程中，认购书里面存在欺骗买方的条款，则此时的定金是可退的； 2、签了认购书的定金在一般情况下是不能退的，卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，致使合同履行不能的，定金能够双倍退还； 3、如果买方按照约定履行其义务的，定金能退或者抵作价款； 4、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条  当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第七条  买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

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怎么处理被忽悠交了定金
被忽悠交了定金应该： 1、申请撤销定金合同，与对方协商退款； 2、假如确实不能申请退还定金，但定金的数额不能超过合同总价的20％，如果超过20％，超过的部分可以退还。此外，定金合同自定金实际交付之日起成立； 3、一方以欺诈手段使对方违反真实

2022-04-16 882
签合同被忽悠了怎么办
具体可以与对方协商解决，要求对方赔偿损失。协商不一致的，可以收集相关证据，写好起诉状，向法院起诉解决。相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-10-12 611
被4s店忽悠交了定金怎么办
如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约赔偿，且可以报警处理。

2021-01-12 409

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被忽悠交了定金怎么办
隔断违法，你可以要求退还定金，建议收集证据证明你叫定金的时候并不知情，协商解决，协商不成可诉讼维权，并且要求双倍返还定金。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提

2022-01-29 15,340
签合同被忽悠了怎么办
你好，你们的合同是如何签订的？是和谁签订的？这种情况是根据合同的约定来追究对方的责任的。

2022-01-20 15,340
被忽悠签了合同怎么办
怎么能签如此稀里糊涂的合同？按你的合同所记载，对方是否预付了30%定金？对方不要你的货，采取的什么方式告知的？何时告你的，你如何证明你的产品在此时到底生产了多少？另外，你这些产品是否属于定制特殊规

2022-01-11 15,340
签合同被忽悠了怎么办？
可能存在诈骗，谨慎处理，如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.

2022-02-16 15,340

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被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

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