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如何办理二手房贷款

如何办理二手房贷款

2022-04-16 419
普法内容
二手房贷款程序如下: 1、必须经借款银行同意,因为卖方通过抵押贷款购买的商品房已经抵押; 2、然后,第二次交易意向达成后,银行向买方发放贷款与房屋产权转让之间存在时差,存在交易风险。如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房,新买方的贷款期限将受到房屋年龄的限制。贷款期限最长不超过20年,当房屋年限超过30年时,银行将不再批准贷款。
《商品房销售管理办法》
第四条  房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

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王英杰律师 王英杰律师

四川冰聚律师事务所 | 专职律师

擅长:刑事辩护、公司法、债权债务、婚姻家庭
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