广州购房资格最新政策2024：120平方以上（不含120平方）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。120平方及以下的购房政策，限购区域：市区：天河/海珠/越秀/荔湾/白云/南沙。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0110

无证房屋最新法律规定：房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.019

旧房改造政策最新规定：扎实抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点。着力消除安全隐患。坚守安全底线，把安全发展理念贯穿城镇老旧小区改造各环节和全过程。加强“一老一小”等适老化及适儿化改造。开展“十四五”规划实施情况中期评估。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0110

农村自建房最新政策：只要个人能满足以下4个条件，就可以在自己的宅基地上盖房。户口归属于农村。一户只能拥有一处宅基地。宅基地建设不能和村子规划起冲突。邻居没有提出反对意见。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.014

亲属房产赠与过户最新规定：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.019

通州购房资格最新政策：自2月6日起北京市调整优化通州区商品住房销售政策，在该区落户或就业的家庭，如果需要购买通州区商品住房，符合全市的整体限购政策即可，不再受到“双限购”的制约。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.017

2024宅基地最新政策：继续深化“三权分置”改革，持续在农村地区推进宅基地权利分置和权能完善等措施；推动各地建立一项多元化的农民“户有所居”保障机制，同时也会加强宅基地的服务管理能力；在农村地区完善一系列和闲置农房，宅基地有关的盘活利用政策；在全国建设统一化的

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.018

唯一房产执行最新规定：唯一住房在特定条件下可以执行。在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.016

房贷无力偿还最新政策：申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请。转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.013

对于农村宅基地审批，这方面没有统一规定。每个农村村民能建的方房数量和宅基地地标应当符合省、市、自治区的规定。各省、市、自治区有实施本省、市、自治区土地管理法的规章制度。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.018

2024年二手房税费政策规定契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.019

公租房不能作为法定继承。但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块，有些城市规定，原来的同住人，原则上可以继续居住。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0110

一户二宅，会被收回一个。因为我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；所以对于拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，其中一处的宅基地会被农村集体依法回收。一户二宅，多余的房屋不一定会被拆除，如果是通过合法程序拥有的是不会

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.013

小产权房最新政策2024年：已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。

章法律师广东律参律师事务所 2024.04.0112

农村宅基地建房政策：对于农村宅基地，这方面没有统一规定。每个农村村民能建的建房数量和宅基地地标应当符合省、市、自治区的规定。各省、市、自治区有实施本省、市、自治区土地管理法的规章制度。宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内

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