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婚前财产房产离婚后如何分割

2022-04-17 752
视频内容
婚前买的房子作为婚前财产,在夫妻双方离婚时并不需要参与分配。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。而婚前的房子属于一方的个人财产,并不会因为婚姻持续期间的长短,而导致房产的所有权人发生改变。 因此,对于婚前买的房子,离婚后房子也仍属于原所有权人,也就无需分割房产。因此,并不存在离婚后房子如何分配的问题。但是,值得注意的是,如果该房子是夫妻双方婚后共同偿还贷款的,取得房产的一方应当将共同还贷的部分补偿给另一方。因此,婚前房产,在离婚时并不需要分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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刘云海律师 刘云海律师

广东卓建律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、继承
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