离婚只有一套房怎么分

2022-04-17 1,554

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离婚时，如果双方只共同所有一套房产的话，可以通过以下方式确定房产的分割问题： 1、如果双方同意以协商的方式，确定房产的分割问题，就可以通过协商解决房产纠纷。双方既可以约定继续共同所有这套房产，也可以约定由其中一方取得这项房产。只要出于自愿，约定的内容都具有法律效力； 2、如果双方都想要取得这套共有房产，同时同意通过竞价取得的方式解决房产分割问题的话，法院就会尊重当事人的意见，价高者就能够得到这套房产，然后法院会就竞价取得的价款进行分割； 3、如果双方都不想要取得这套共有的房产，法院就可以对房产进行拍卖或者变卖，让双方就拍卖或者变卖得来的价款进行分割； 4、如果其中一方想要取得这套房产，同时另一方不反对的话，另一方可以得到相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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