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夫妻一方去世房产怎么卖

2021-04-25 1,775
视频内容
如果夫妻一方去世,房屋需要出售,具体出售方式需要根据具体情况决定: 首先,如果在世一方为死者的唯一继承人的,在继承房屋一半所有权后,只需要带上有关材料、证件,到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相关规定,只有经过依法登记,才会产生法律效力,房屋所有权才真正转移; 其次,如果夫妻在世一方并非唯一继承人,还有其他继承人的,比如死者的父母、子女,那么需要其他继承人都同意以后,才能出售房屋。或者其他继承人出示放弃继承的声明,并进行公正的,夫妻在世一方也有权出售房屋。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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    2021-03-17 594
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    2023-07-22 15,340
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    2022-10-06 15,340
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  • 夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户? 00:51
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