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婚前全款房离婚怎么分

2022-04-17 903
视频内容
婚前全款房离婚怎么算的问题,需要根据房产的具体所有权来作出区分。第一,如果婚前全款房能够被认定为夫妻共同财产的话,在离婚的时候,双方都有权分割此套房产。具体来说,如果一方主张取得此套房产所有权的话,就需要给予另一方一定的补偿。如果双方都主张争取此套房产的所有权的话,可以由双方竞价取得,也可以由人民法院进行拍卖变卖,就拍卖或者变卖所得的价款进行分割。第二,如果婚前全款房被认定为一方所有的财产的话,在离婚的时候,不享有所有权的另一方就不能请求分割此套房产。换句话说,就算离婚,个人所有的婚前全款房仍然属于个人所有。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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迟本波律师 迟本波律师

山东星河泰律师事务所 | 高级合伙人

擅长:房产纠纷、交通事故、合同纠纷
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