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男女离婚的房子如何分配

2022-06-24 15
视频内容
男女离婚,夫妻双方共同所有的房产,可以通过以下的方式进行分配: 第一种方式就是,夫妻双方协商处理夫妻共同财产的具体分配方案。换句话说,无论是登记离婚还是诉讼离婚,夫妻双方首先可以通过调解的方式,来处理夫妻共同财产的问题。 第二种方式就是,夫妻之间的其中一方,向人民法院提起财产分割的诉讼。这一种方式主要针对的是,只有其中一方想要解除婚姻关系,或者双方就共同房产的分配方案,无法达成一致协议的情形。 具体来说,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条的规定,人民法院在分割夫妻共同房产的时候,会按照不同的情况来进行处理:双方可以拍卖,或者变卖夫妻共同房产;双方也可以通过竞价的方式,来确定房产的所有权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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刘云海律师 刘云海律师

广东卓建律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、继承
咨询律师 主讲嘉宾
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