夫妻一方离婚后的房产如何分割

2022-05-11 571

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夫妻一方在离婚后获得的房产，属于该方个人所有的房产，在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意，如果房产属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说，夫妻双方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同房产的分配问题。如果无法达成一致协议的话，双方可以通过诉讼来解决纠纷。而人民法院在分割夫妻共同房产的时候，也会组织夫妻双方进行调解。调解不成功的话，人民法院会按照不同的情形，来做出分别的处理：第一种情形是指，双方都不想要夫妻共同房产的所有权的情形。第二种情形是指，双方都想要夫妻共同房产的所有权的情形。第三种情形是指，只有一方想要夫妻共同房产所有权的情形。具体来说，双方可以通过拍卖、变卖或者竞价的方式，来确定房产的所有权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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