您的位置:法师兄 > 法律短视频 > 商铺长期不办房产证会怎样
何帆律师精彩视频

商铺长期不办房产证会怎样

2022-05-11 4,600
视频内容
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例,办理房产证的流程如下:1、初始登记:开发商办理初始登记;2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章;3、拿绘测图:带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;4、领取房产证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

*注:法律短视频为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 商铺房产证样本怎么认定
    商铺房产证样本怎么认定

    商品房产证包含房屋所有权人、房屋坐落地、产别、房屋状况、共有人等事项。

    2021-02-13 438
  • 房产证逾期不办会怎样呢
    房产证逾期不办会怎样呢

    长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。

    2021-03-14 229
  • 商铺房产证办理流程
    商铺房产证办理流程

    1、确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好,不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章。

    2020-03-23 928
专业问答更多>>
  • 商铺不办房产证到底行不行?

    商店不办理房产证的后果:不能进行买卖、赠与、置换、继承、租赁、抵押贷款等活动;一旦拆迁,不能按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆迁或拍卖的风险;土地使用权期限届满,不能申请继续使用土地。

    2021-11-06 15,340
  • 办理商铺房产证怎么办理

    1、买卖双方在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理房地产转让登记。所需信息:身份证、户口簿、商品房销售合同等文件和信息。2、买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后,可以办理转让手续。交易所支付相关费

    2021-12-24 15,340
  • 商铺房产证办理流程

    1、确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好,不过在申

    2021-12-23 15,340
  • 有房产证的商铺是啥商铺

    商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺第一次办房产证需要交税 01:04
    商铺第一次办房产证需要交税

    商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分: 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费,房子的评估费,所有权证合同印花税,合同的印花税,万分之五的房产契税; 2、卖方需要承担的税费包括:房地产业交易服务费,一般是三元每平方米;合同印花税;

    4,053 15,340
  • 86万商铺办房产证需要多少税 01:13
    86万商铺办房产证需要多少税

    86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公

    787 15,340
  • 租房子不办暂住证会怎样 01:08
    租房子不办暂住证会怎样

    租房子不办暂住证的后果如下:会影响到孩子上学,若属于外国人,外国人在租房子的时候没有及时的办理暂住证,很有可能会被处罚或者会被遣返。在租房居住的时候要尽早的办理暂住证。办暂住证的流程如下:1、在办理暂住证的时候,可以带着本人的户口本,向当地

    3,083 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
何帆律师 何帆律师

重庆坤源衡泰(贵阳)律师事务所 |

擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、刑事辩护
咨询律师
159-0851-3168
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?