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楼房买卖合同怎么写

2022-04-17 1,067
视频内容
签订楼房买卖合同,第一就是要明确标的。这个是合同的关键,要在合同之中写明房屋的位置,面积,结构,设备设施等情况。第二要明确房屋交易的价款。要写明总价款,付款的方式,付款的条件,如何申请贷款,是否需要支付定金,尾款的支付等等。第三,签订房屋买卖合同要明确履行的期限,履行的方式,例如何时交付房屋,税费的分摊。第四是要在合同之中明确违约责任,以及如何承担违约责任,违约金的计算与给付,在什么情况下可免责,还有明确双方产生争议的解决方式。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、 履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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彭景丽律师 彭景丽律师

北京市盈科律师事务所 | 合伙人

擅长:民事诉讼、公司法、企业法律顾问
咨询律师
155-1009-2002
主讲嘉宾
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