夫妻两人买房离婚后如何分割

2022-04-17 791

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夫妻两人离婚，双方共同购买的房产如何分割，可以先由夫妻双方协商决定，如果不能达成合意的，则可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻双方离婚要分割房产，首先应该确定该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。而结婚后买的房子在没有特殊约定的情况下，属于夫妻共同财产。因此，对于夫妻共同房产的分割方案，可以先由夫妻双方协商处理。如果协商不成的，也可以向人民法院起诉。人民法院一般有以下几种处理方法：如果双方均主张所有权，并且同意竞价取得的，应当准许。或者，只有一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外，如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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