集资房买卖合同有效吗

2023-04-20 255

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集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力，不能作为认定合同无效的依据，集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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集资房买卖合同有效吗
集资房买卖合同有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定，房屋买卖合同应当采取书面形式订立，且该自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效。另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（

2022-11-07 107
集资房买卖合同有效吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-22 115
集资房买卖合同有效吗?
集资房买卖合同有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定，房屋买卖合同应当采取书面形式订立，且该自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效。另有约定的除外。

2021-01-11 77

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集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同
只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时，双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗的，合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

2022-07-01 15,340
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效期
只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时，双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗的，合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一

2022-06-18 15,340
集资房买卖合同有效吗?
根据《》第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的。

2022-08-30 15,340
集资房买卖合同有效吗
所谓“集资房”，一般是指个人和单位各出资一部分建房分给个人使用，或者是单位出资盖房，按照当时的政策，根据职工职务、工龄等条件的不同，由职工出一部分资金，将房屋分给职工使用，即所谓“房改房”。这类房屋与

2022-04-27 15,340

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01:24
集资房合同有效吗
按法律规定，以下情形的合同无效：１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；３、以合法形式掩盖非法目的；４、损害社会公共利益；５、违反法律、行政法规的强制性规定。单位集资建房，实

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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律

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