抵押合同有优先受偿的效力吗

2022-04-15 1,618

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抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有优先受偿的效力。需要注意的是，虽然动产抵押合同的抵押权，自抵押合同生效时设立，但在清偿顺序上已经登记的抵押权，先于未登记的抵押权受偿。因此，当事人在签订动产抵押合同后，最好是去办理登记手续。

《中华人民共和国民法典》
第四百零二条  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百一十四条  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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抵押物优先受偿权的法律规定如下：（1）抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权；（2）债务人用抵押物清偿债务

2023-04-10 980
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2021-03-15 174
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2021-12-12 1,094

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抵押和质押的优先受偿
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银行怎么有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权
首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。关于抵押物能否被其他债权人申请采取查封、扣押措施及查封、扣押对抵押权效力的影响问题，最高人民法院《关于适用若干问题的意见》(以下简称《民诉法意

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