您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村土地是不是30年不动产

农村土地是不是30年不动产

2021-06-04 17:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2021-06-04回复

专业分析:

农村土地在二轮承包时,实行30年不动政策。主要目的是为了提高农民种地积极性,鼓励农民在土地上增加投入(如农田基础设施建设、对差地改良等),以及保证农民合法权益等。当然土地30年不动并不是绝对,村集体可根据实际情况进行小幅度调动。比如将过世、出嫁及户口迁出者的土地收回,分配给符合土地承包条件且没有土地者,或村集体预留机动土地用于分配。二轮承包刚开始几年还有所调动,后来多数村集体都未进行过调动,便成了增人不增地减人不减地。土地确权进一步落实不动政策土地确权过后,便进一步落实了增人不增地减人不减地政策。无地农民在二轮承包到期前,要想分得土地的机会将变得微乎其微。村中有预留机动土地或可进行小幅度调动的情况下,一定要赶在确权前争取土地承包权,不然只能等到2027年二轮承包结束了。

法律依据:

《物权法》第一百三十二条规定:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应的补偿。《农村土地承包法》第十六条规定:承包地被依法征收的,承包人有权依法获得相应的补偿。所以,承包地被征收,相应的承包经营权应当获得相应的补偿。《土地管理法》第五十七条规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地承包的承包期规定《农村土地承包法》规定: 1、耕地的承包期限为30年; 2、草地的承包期限为30-50年; 3、林地的承包期限为30-70年。特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议23以上成员或者23以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。用于调整承包土地或者承包给新增人口:集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

十九大报告首次提出实施乡村振兴战略,并明确指出要“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年”,第三轮土地承包期再延长三十年,最早是从2023年开始、2053年到期。

律师普法更多>>
  • 农村30年不动地可以买卖
    农村30年不动地可以买卖

    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

    2021.01.03 302
  • 农村土地承包30年不变是从那一年开始的
    农村土地承包30年不变是从那一年开始的

    农村土地承包的承包期规定《农村土地承包法》规定: 1、耕地的承包期限为30年; 2、草地的承包期限为30-50年; 3、林地的承包期限为30-70年。特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间,发包方不得收回土地,需

    2020.04.09 638
  • 农村土地承包30年不变是从哪一年开始的
    农村土地承包30年不变是从哪一年开始的

    土地30年不变的承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。第一轮从1978年开始,承包期十五年,最早的1993年到期。第二轮土地承包期到2023年到期,不过个别地区由于晚几年才开始承包,会晚几年才到期,最晚是2027年。第三轮土地承包期再

    2020.08.18 4,039
专业问答更多>>
  • 农村30年不动地合法吗

    根据农村土地承包法等法律规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以就你反映的信息,不能判断

    2022-03-19 15,340
  • 农村土地确权的30年不变是从哪年至今

    这块地从分配给你使用的那天开始算,你有30年的使用权,30年后土地会重新分配。土地确权只是对权利的确认,没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993

    2021-07-17 15,340
  • 辽宁省农村土地30年不变新生儿是否有地

    根据《法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有: (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。这是解决承

    2022-09-23 15,340
  • 农村30年不变土地使用权归谁

    1、农村的土地归农村集体所有,即村委会、村小组代表大家行使集体土地的所有权。 2、农村的土地有多种使用权形式给村内的农民。如自留地是给村民终生的,不分期限,但户绝自留地收回;30年不变的土地,是采用家

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是农村土地承包法 01:35
    什么是农村土地承包法

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定,为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法

    3,535 2022.04.15
  • 农村土地是否属于夫妻共同财产 01:04
    农村土地是否属于夫妻共同财产

    农村土地是否属于夫妻共同财产,要视情况而定,分别如下: 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员,也是在土地二轮承包之前结婚,可以认为该承包经营权属于双方共同财产; 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

    1,910 2022.10.03
  • 农村土地流转最高年限 01:16
    农村土地流转最高年限

    农村土地流转最高年限是:二轮延包的时间。具体情况如下: 1、耕地的承包期为30年; 2、草地的承包期为30年至50年; 3、林地的承包期为30年至70年; 4、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准能够延长。 该期限适用于:乡村

    2,483 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?