安置房满两年能过户吗
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安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。 《房屋登记办法》规定： 第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。
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拆迁安置房未满五年过户的意思是安置房的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。
不可以。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。
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安置房能过户吗安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的
2021.03.28 235 -
安置房能过户吗？小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的;因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权人，在今后的冲突中就难以维护自己的合法权益。
2020.08.28 210 -
房产证不满两年能过户吗办理了房产证之后，不管多久其实都是可以再次办理过户手续，也就是将房屋过户给他人，这样他人就需要新办理房产证。所以，即使房产证拿到手还不满2年，但也是可以过户。不过受限制二手房交易的政策规定，不满2年的房子过户，是不可以不交增值税的。
2020.04.13 327
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安置房有证满两年能过户吗
可以的。安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。《房屋登记办法》规定： 第四
2022-05-30 15,340 -
安置房没有满两年能过户吗
不可以。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。
2022-05-24 15,340 -
安置房有证满两年能过户的吗
安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。 《房屋登记办法》规定： 第四条房屋
2022-05-27 15,340 -
安置房满两年可以过户吗？
不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税
2022-05-29 15,340
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01:11
一宅两户拆房安置法一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集
5,108 2022.04.15 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,527 2022.04.15
