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洛阳公租房可以买吗,多少钱一平方

2021-03-11 15:52

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2021-03-11回复

专业分析:

按市场价租赁相对集中的70平方米左右住房用于公共租赁住房保障的,城市区由区政府向市住房保障工作领导小组提出申请,经市住房保障工作领导小组核准,签订5年以上20年以下的租赁合同,市场租赁价格和公租房租金价格差额可向市财政申请补助。县(市)由住房保障部门提出申请,经县(市)住房保障工作领导小组核准,签订5年以上20年以下的租赁合同,市场租赁价格和公租房租金价格差额可向同级财政申请补助。 根据《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市公共租赁住房管理实施办法的通知》(洛政办〔2017〕2号)文件规定。 第十六条公租房的出售 (一)我市对承租公租房满三年的,保障对象可申请购买承租的公租房,出售价格按照市场评估价格给予一定比例优惠。 (二)各县(市)财政投资建设的公共租赁住房,需经县(市)政府批准后方可向符合保障条件的保障对象出售。 我市公共租赁住房项目只租不售。近期有中介公司以公共租赁住房可以交易为由欺骗保障房申请人及不明真相群众,希望大家不要上当。公租房合同期限为3年,合同期满后要重新认定保障资格。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此后房屋只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。

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